1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
石川県
4.9万円/㎡
前年比-53.3%
金沢市
4.9万円/㎡
前年比-53.3%
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ハイム犀川
石川県金沢市中村町
北陸鉄道石川線 / 野町駅 徒歩16分
1976年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
812万円
13.9万円/㎡
461
695
929
1,163
AI査定結果
推定相場価格
812万円
13.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
695万円〜929万円
11.9万円/㎡〜15.9万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年12月16日
ハイム犀川
780万円（13.3万円/㎡）/ 3階 / 58.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は18.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 780万円 | 13.3万円 | 3階 | 58.54㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/20 | 1,380万円 | 22.1万円 | 5階 | 62.49㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 1,180万円 | 20.2万円 | 2階 | 58.54㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2023/09/08 | 880万円 | 18.0万円 | 5階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/03 | 1,180万円 | 20.2万円 | 2階 | 58.54㎡ | 1SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は13.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | ハイム犀川 金沢市中村町 | 野町駅16分 | 780万円 | 13.3万円 | 58.54㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1976年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/28 | みどりマンション 金沢市みどり三丁目 | 野々市駅52分 | 750万円 | 10.4万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | レジデンス武蔵 金沢市武蔵町 | 金沢駅15分 | 1,180万円 | 16.2万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/25 | エーデルハイム高岡町 金沢市高岡町 | 金沢駅19分 | 990万円 | 16.3万円 | 60.58㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/18 | 広小路ハイツ 金沢市野町二丁目 | 野町駅8分 | 490万円 | 10.0万円 | 48.91㎡ | 3K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/13 | アーバンハイム大手町 金沢市大手町 | 北鉄金沢駅19分 | 1,050万円 | 16.0万円 | 65.44㎡ | 3LDK+S | 6階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/09 | レジデンス泉 金沢市泉二丁目 | 野町駅9分 | 520万円 | 11.1万円 | 46.79㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 21戸 | SRC |
| 2025/05/04 | エバーグリーン犀川 金沢市清川町 | 野町駅16分 | 820万円 | 15.8万円 | 51.85㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/24 | ライラックガーデン鱗町 金沢市鱗町 | 野町駅21分 | 950万円 | 13.4万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/27 | 金沢スカイハイツ 金沢市寺町三丁目 | 野町駅17分 | 640万円 | 13.1万円 | 48.97㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 56戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は石川県で53.3%下落、金沢市では53.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は金沢市の平均と比較して171.4%割高です。